Bodega en renta en El Vado, Tonalá

Bodega en renta en El Vado, Tonalá, diseñada para empresas que necesitan capacidad real de operación logística. Su principal fortaleza es la combinación de 24 andenes y 9,518.79 m² de patio de maniobras, que permite atender operaciones de carga, descarga, almacenamiento y distribución con múltiples unidades.

Ubicada en El Vado, Tonalá, con conexión hacia el Nuevo Periférico y la salida a Zapotlanejo, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas de logística, distribución, transporte, centros de distribución, retail, e-commerce y compañías con operaciones de alto volumen.

Da clic en el botón de contacto para recibir más información o programar una visita.

La propiedad cuenta con 2,710 m² de construcción, distribuidos para integrar almacenamiento, oficinas, comedor, caseta de control de acceso y áreas destinadas a la operación logística. El inmueble se complementa con un amplio patio de maniobras de 9,518.79 m², pensado para facilitar la circulación y movimiento de unidades.

Los 24 andenes son uno de los principales diferenciadores del inmueble, al permitir atender un volumen importante de operaciones de carga y descarga. La amplitud del patio también favorece la maniobra y circulación de múltiples unidades.

La ubicación en El Vado ofrece acceso hacia importantes rutas de distribución. Su cercanía con el Nuevo Periférico facilita los desplazamientos hacia diferentes zonas de la Zona Metropolitana de Guadalajara, mientras que la conexión con la autopista a Zapotlanejo permite enlazar con Los Altos de Jalisco, el Bajío y el centro del país.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta además con 321 m² de oficinas y 32 m² de caseta, así como 7 medios baños, 2 mingitorios y 2 regaderas.

Renta: $425,000 MXN + IVA mensuales. Sin cuota de mantenimiento adicional. Disponibilidad inmediata.

Por sus dimensiones, patio de maniobras y número de andenes, es una alternativa orientada a operaciones que requieren infraestructura logística de gran capacidad.

Especificaciones técnicas:

*Altura libre de la bodega: punto mas bajo 10 metros
*Resistencia/capacidad de carga del piso: 300 kg/cm² (Resistencia alta)
*Dimensiones de los 24 andenes: ancho de bahía de 2.75 a 3.00 metros, una altura de andén de 1.10 a 1.20 metros del suelo, y rampas niveladoras con medidas nominales comunes de 6 x 8 pies (1.83 x 2.44 m)
*Altura y dimensiones de accesos para tractocamiones: puerta ancho de 12 metros reja
*Tipo de pavimento del patio de maniobras: Asfalto
*Capacidad eléctrica instalada: CARGA CONECTADA kW:45
*Disponibilidad de agua y drenaje: por medio de piapa de agua se carga y se cuenta con biodigestor
*Sistema contra incendios: no cuenta con sistema
*Seguridad y sistema de vigilancia: cuenta con camaras de cctv y una caseta de vigilancia
Uso de suelo: Industrial (I)
Existe posibilidad de hacer adecuaciones en la nave de acuerdo a los detalles operativos del nuevo inquilino (a revisión).

Da clic en el botón de contacto para solicitar información y programar una visita.